Ипотека. Новый вид ипотечного кредитования "Переезд"

Новый продукт банков, связанный с ипотечным кредитованием - это программа "Переезд". Она позволяет семьям улучшить жилищные условия. Раньше для внесения первого взноса по ипотеке люди продавали свою квартиру. При этом создавалось множество проблем с оформлением документов. Сейчас банки позволяют приобрести новую квартиру раньше, а затем продать старую, даже находящуюся в ипотеке.

Для удобства клиентов, созданы три вида таких программ:

  1. "Переезд-комфорт" - для желающих улучшить жилищные условия.
  2. "Переезд-эконом" - для тех, кто не справляется с условиями кредитования и готов переехать в более дешевую квартиру.
  3. "Переезд-межгород" - для желающих жить в другой области.

Кредит можно оформить в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банках-партнерах. По его условиям, клиент берет два кредита. Один - для покупки новой квартиры, на срок до 25 лет. Второй, дополнительный - на срок до 24 месяцев. Его выдают без доказательств платежеспособности, он не требует ежемесячной оплаты. Все проценты погашаются с продажей старой квартиры, то есть ее используют, как первоначальный взнос на ипотечный кредит.

Для такого кредитования разработана сложная система процентных ставок, в которой учитываются сроки займа, стоимость жилья под залогом, страховка заемщика, количество членов семьи. Чтобы погасить дополнительный кредит и сэкономить на процентах, нужно постараться как можно быстрее продать старую квартиру.

Банки не примут в качестве залога квартиру в отдаленном от города населенном пункте, в плохом состоянии, являющуюся культурным или историческим достоянием, с долгами за коммунальные услуги. При совершении сделки, имеет значение, есть ли в семье малолетние дети.

Если не удается продать старую квартиру в указанные сроки, необходимо обратиться в банк с просьбой о продлении сроков выплаты дополнительного займа. Тем не менее, это довольно перспективный вид кредита, при котором можно продать одну квартиру в ипотеке и купить другую.

Следите за обновленими в контакте https://vk.com/steeploan
.